“颜质价”不是概念：看雅斯特酒店如何用数据定义投资新标准

发布时间：2026-01-28 15:17:46  来源：  发布人： 阅读量：

　　近期，酒店投资领域出现一例亮眼表现：雅斯特酒店位于南宁核心区域——五象体育中心广西艺术中心的门店，自2025年4月开业以来，持续取得优异经营数据。该店不仅实现连续多日满房，平均入住率稳居88%的高位，平均RevPAR也达到237元。尤其在五一假期，单日RevPAR峰值更触及750元，业绩长期领跑所在商圈。这一系列成绩，不仅彰显了雅斯特品牌强大的市场号召力，更被视为其倡导的 “颜质价”(颜值、品质、价值)三位一体投资解决方案，在新市场环境下的一次成功验证。

雅斯特酒店(南宁五象体育中心广西文化艺术中心店)

　　值得注意的是，该门店是一位老投资人的 “复投” 项目。其成功并非偶然，背后是雅斯特酒店在空间设计、运营体系与投资回报三个维度构建的系统性能力的集中体现。

　　颜值驱动溢价：设计力转化为竞争力

　　门店深度践行雅斯特 “张弛有度，简而有质” 的设计哲学。空间运用简洁的几何线条，以柔和暖色为主调，辅以疗愈系的湛蓝色进行点缀，旨在为现代商旅客人营造一个既能放松身心、又能充电赋能的环境。这种具有高辨识度的设计语言，精准对接了当下消费者对美感和品质的双重需求，使酒店在本地市场迅速建立差异化的品牌形象，并成功实现客房价格较周边同类型酒店 溢价15-20%，直接提升了收益水平。

雅斯特酒店(南宁五象体育中心广西文化艺术中心店)大堂实拍图

　　品质奠定基石：科学选址与精益运营

　　成功的起点源于科学的决策。该店的选址严格依据雅斯特的 “三维评估模型标准”，综合地理热力分析、大数据测算及城市规划研究，最终锁定毗邻青秀山、五象商圈及南宁博物馆的黄金区位，日均自然客流量超过8000人次，为酒店带来了稳定且优质的客源基础。

雅斯特酒店(南宁五象体育中心广西文化艺术中心店)客房实拍图

　　在运营层面，该店是雅斯特 “轻资产+强运营” 模式的典范。通过采用标准化、模块化的装修解决方案，单房投资成本较同类产品降低了17%。同时，借助品牌成熟的收益管理体系，投资回报周期较行业平均水平缩短了15%，且运营毛利率(GOP)得到持续优化。

　　价值闭环兑现：多维收益与系统赋能

　　该案例清晰地展现了雅斯特酒店投资模型的价值实现路径：

　　基础房费收入提升：凭借卓越的产品设计与体验，实现基础房价的上涨。

　　非房收入拓展：积极开发多元化的营收渠道。

　　品牌溢价收益：通过提供超出预期的品质与服务，获得稳定的市场价格溢价。

雅斯特酒店(南宁五象体育中心广西文化艺术中心店)餐厅实拍图

雅斯特酒店(南宁五象体育中心广西文化艺术中心店)洗衣房实拍图

　　强大的中台系统为一线经营提供了坚实保障。雅斯特中央预订系统为该店贡献了 35%的客源;同时，数字化运营体系有效降低了 22%的人力成本。系统化的支持确保了门店运营的高效与现金流的稳定。

雅斯特酒店(南宁五象体育中心广西文化艺术中心店)大堂实拍图

　　综上所述，雅斯特酒店南宁五象体育中心店的成功，是其 “颜质价”一体化投资模型在区域市场的一次生动演绎与有力证明。它验证了通过 “高颜值设计吸引流量、高品质运营固化体验、高价值模型保障回报” 的闭环逻辑，能够在新的经济周期中，实现品牌、投资人及消费者的多方共赢，为寻求稳健增长的投资人提供了一个具有高度参考价值的实战范本。